征收农村土地多少钱一亩

一、征收农村土地多少钱一亩

村里地价怎么算呢?这要看地方、面积、用处、市值等等各种因素。

正常情况下,政府根据自家情况定个标准,然后大家一起审审,觉得可以就开始执行了。

地价的详细数值,就看土地用处、质量、区位情况了,都是有理可依的。

而且,政府也要考虑农民利益,采取合适的补偿方式,让农民生活过得去,以后也能继续过日子。

特别要注意的是,补偿标准还要看经济发展和农民收入。

比如在富裕的地方,补偿标准可能会高些;但不管怎样,政府都得保证补偿标准公平合理,不能随便涨跌,更不能拖欠、挪用、截留或者私分补偿款。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条

需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。

土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。

第二十七条

县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。

征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。

第二十八条

征地补偿安置方案拟定后,县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于三十日。

征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织听证。

二、土地被征用如何赔偿

土地一旦被占了,你得按规矩办事,得给农民们赔点钱,让他们权益不受损。

赔偿金里包括这三种:土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。

土地补偿费就是照原来这块地的作用来给钱,大约是前三年每年收成的6到10倍;安置补助费,就是根据当地的生活水平和市场价来衡量,保证农民们的生活水平不会下降;最后那个附着物补偿费,就是给那些种在地里的庄稼、树、水井之类的东西造成的损失的赔偿。

具体怎么赔,就看地方政府怎么定了,但都得经过相关部门批准才能执行。

农民朋友们也要懂法,多问问专业人士的建议,保护好自己的权益。

另外,别忘了关注赔偿款的发放和使用情况,要做到公平、公开、合法才行。

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