一、过户的房子可以继承吗
关于继承房产并进行相应过户,必须符合相关的法律法规所列明的继承条件,诸如通过立遗嘱或者依照法定继承程序来实现权益转移。
为了完成这一过程,您需准备好关于被继承人的去世证明文件以及家庭成员之间的亲缘关系证明资料,并且收集齐全所有顺位继承人的身份证明、户籍簿以及土地使用证等相关证件。
在涉及到房屋产权继承过户登记或者存在法院判决书的特殊情况时,您还需要携带判决书等相关材料。
若该房屋并非依法可供继承的财产,那么将无法顺利地完成过户手续。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
二、孙子的房产如何继承
在法律规定中,房产可以由立下合法有效遗嘱的方式指定孙子为继承人。
然而需要注意的是,孙子并非法定继承人范畴内的一员,因此无法依照法定继承制度获得房产所有权。
遗产传承的次序依次如下:首先,需审视是否存在具有法律约束力的遗赠抚养协议。
倘若确实订立了此类协议,则应严格按照协议中约定的内容进行遗产分配;若协议缺失或无效,那么接下来需要检查是否存在合法有效的遗嘱,如有遗嘱,则必须严格遵循遗嘱所载内容进行遗产传承; 最后,如既无遗赠抚养协议,亦无遗嘱作为依据,则须依据法定继承规则进行遗产分配。