一、离婚后房贷未还清怎么办
首先，倘若您已经做出决定，要将现有的房地产所有权转移给另一位当事人，那么您可以选择先行向银行偿还所有贷款，从而顺利地获得房地产证书并进行产权过户手续。
若您并不打算采取提前偿还贷款的方式，同样也有其他解决途径可供选择。
那就是可尝试办理“转按揭”业务。
然而，假设在这种情况下，您与您的配偶无法就如何处理该房地产达成共识，那么您们可以考虑通过法律手段来解决问题。
具体来说，您们可以向当地法院提出诉讼请求，法院将会依据实际情况作出裁决，可能会先让其中一方拥有对该房地产的使用权；等到所有贷款全部偿清，并成功获取房地产证书之后，您们双方再重新启动诉讼程序，以公平公正的原则对该房地产进行最终的分配。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚房产怎么分配
在婚姻关系形成之前购置的房产，仅登记了购买者中任意一方的名字时，该房产将被认定为个人所有；而在婚后购买的房产，即使只在房产证上登记了其中一方的姓名，也应被视为夫妻双方的共有财产。
若在婚后购买的房产，其资金来源于购买者自身的父母，则可视为父母对于子女的赠与行为，此时该房产仍属于个人所有；
无论是在婚前还是婚后购买的房产，只要房产证上同时登记了夫妻双方的姓名，那么该房产就应当被认定为夫妻双方的共有财产。
在婚后共同偿还贷款的情况下，产权人应对另一半在还款过程中所做出的贡献进行相应的补偿。