一、个人抵押房子贷款怎么贷
办理房地产抵押贷款，大致按以下流程走：
1.准备齐贷款所需材料，一般有个人身份证明、户籍文件、婚史记录、收入证明、房产证、土地使用权证明及房产价值评估报告等。
2.向银行提出贷款申请，并详细说明情况，填写贷款申请表。
3.银行会对申报材料进行审核，确认无误后，根据情况决定是否放款。
4.如审核通过，银行与借款人签订贷款合同，明确贷款额度、利息率、交付方式等内容。
5.前往房屋管理部门办理抵押手续，将房屋所有权转让给银行，作为按时还款的担保。
6.企业办理房产抵押贷款，除了准备常规材料外，还须额外提交类似于营业执照、公司章程、财务报表等相关认证。
7.签订抵押合同时，要逐章细阅合约条款。
8.贷款手续完成后，借款人需按合同约定按时偿还本金和利息。
所有递交材料务必真实、完整。
二、盗窃罪退钱还要罚款吗
盗窃罪中，退赃并不必然免除罚款。退赃是指犯罪嫌疑人将盗窃所得财物归还被害人，这在量刑时通常会被视为一个从轻处罚的情节。
罚款在法律上称为罚金，是对犯罪分子的一种刑罚方式。是否判处罚金以及罚金的数额，取决于犯罪的情节、盗窃金额大小、被告人的认罪态度等多种因素。
如果盗窃情节较轻，积极退赃且认罪态度良好，法院可能会从轻判处罚金或者甚至不判处罚金。但如果盗窃情节严重，即使退赃，也可能仍会被判处一定数额的罚金。总之，退赃与是否罚款没有必然的对等关系。
三、营业执照贷款怎么申请
申请营业执照贷款，通常需要以下步骤：
首先，您的企业需满足一定条件，如持续经营一定时间、有稳定的营收和良好的信用记录。
准备相关资料，包括营业执照、企业财务报表、法人身份证明、银行流水等，以证明企业的经营状况和还款能力。
选择合适的贷款机构，可以是商业银行、小额贷款公司等，并向其提出贷款申请。
贷款机构会对您的申请进行审核，包括对企业资质、信用状况、还款能力等方面的评估。
如果审核通过，双方将签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、期限等重要条款。
需要注意的是，不同机构的要求和流程可能存在差异，利率和额度也不尽相同。在申请前，建议您多做比较和咨询，选择最适合您企业的贷款方案。
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