一、房子抵押收房产证吗
在房屋抵押的情况下，是否收取房产证需分情况来看：
若进行的是不动产抵押登记，依据相关法律法规，不动产登记机构会在不动产登记簿上记载抵押事项，一般不会收取房产证原件。办理抵押登记后，房产证上会有相应的抵押登记记载，以此表明该房屋已处于抵押状态。这样既保障了抵押权人的权益，又不影响房屋所有权人对房产证的持有和使用。
然而，在某些具体的实践操作或特殊约定中，可能会出现抵押权人要求持有房产证原件的情况。比如，在一些民间的借贷抵押行为中，双方可能协商一致，由抵押权人暂时保管房产证，以此作为抵押的一种保障方式。但这种做法并非法定的必要程序，更多是基于双方的自愿约定。
总之，通常法定的不动产抵押登记并不收取房产证原件，但实践中可能因具体情况和双方约定而有所不同。
二、小额贷款房产抵押合法吗
小额贷款房产抵押是合法的，但需要满足一定条件。
其一，抵押人对房产须有合法的处分权。也就是说，用来抵押的房产必须是抵押人自己所有或者依法有权处分的，不能是存在产权纠纷、被查封、扣押等限制处分情形的房产。
其二，需签订合法有效的抵押合同。合同中应明确约定双方的权利义务，包括贷款金额、利率、还款方式、抵押房产的具体情况等重要条款，且合同的签订应符合法律法规的规定。
其三，要办理合法的抵押登记手续。根据相关法律规定，不动产抵押未经登记的，抵押权未设立。只有在相关登记部门办理了抵押登记，抵押权才依法生效，才能在借款人无法按时还款时，保障贷款人对抵押房产的优先受偿权。
总之，只要在小额贷款房产抵押过程中，满足上述条件，遵循相关法律法规的要求，这种抵押行为就是合法有效的。
三、离婚后抵押房产要赎回吗
离婚后抵押房产是否需要赎回，需依据具体情形判断。
若房产在离婚时已进行明确分割，且债务承担也有相应约定：
若房产归一方所有，而该方承担抵押债务，那么从产权和债务关联角度，该方有责任按约定或贷款合同规定处理抵押事宜，在条件允许时，可选择赎回房产以完全掌控产权。
若双方对抵押债务分担有约定，比如共同承担或另一方承担部分债务，那么按约定执行。若未按约定履行，债权人有权按法律程序处置房产。
若离婚时对房产及抵押债务未作妥善处理：
首先需确定房产实际归属。若无法协商一致，可能需通过诉讼解决。在确定产权归属后，再依据产权人与债务关系决定是否赎回。同时，要考虑抵押债务的还款情况以及逾期可能产生的法律后果。若逾期还款，抵押权人可依法实现抵押权，如拍卖房产等。总之，离婚后抵押房产是否赎回要综合多方面因素确定。
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