一、房子漏水物业不处理怎么办找哪个部门
若房子漏水物业不处理，可通过以下途径解决：
首先，向当地房地产管理部门投诉。房地产管理部门对物业企业有监督管理职责，可督促物业履行维修义务。物业有责任维护小区公共区域及房屋共有部分正常使用，房子漏水若在其维修范围内却不处理，房地产管理部门可依规责令整改。
其次，向消费者协会反映。物业提供的服务属于消费范畴，物业不处理漏水问题侵害了业主作为消费者的权益。消协可就该纠纷进行调解，促使物业妥善解决问题。
再者，考虑向业主委员会寻求帮助。业主委员会代表业主利益，有权要求物业对漏水问题进行处理，监督物业工作。若物业仍不处理，业主委员会可按相关规定追究物业责任。
最后，若以上途径均无法解决，可通过法律手段维权，向法院提起诉讼，要求物业承担维修责任或赔偿损失。
二、房子卧室漏水物业不管怎么办
若房子卧室漏水物业不管，可按以下步骤处理：
首先，明确漏水原因。通过专业人员或自行检查判断，是房屋质量问题（如建筑施工缺陷）、相邻业主不当使用（如楼上住户防水没做好）还是物业维护管理不善（如公共排水管道堵塞）导致。
其次，查阅物业服务合同。查看合同中物业对于房屋维修、维护的具体职责范围，确定卧室漏水维修是否在其服务范畴内。
再者，若物业有责任却不管，可先与物业进行沟通，以书面形式（如发送函件）正式告知其漏水情况及要求解决的诉求，并保留相关凭证。
若沟通无果，可向当地房地产管理部门或物业管理协会进行投诉，请求其介入调解督促物业履行职责。
最后，若因漏水给自己造成损失，在保留证据（如照片、视频、损失清单等）的基础上，可通过法律途径起诉物业，要求其承担维修责任并赔偿损失。
三、楼房渗水物业不管该怎么办
楼房渗水物业不管，可按以下步骤处理：
首先，固定证据。对渗水部位、损害程度等进行拍照、录像，留存相关影像资料，必要时可邀请邻居作为证人，为后续维权提供有力证据。
其次，明确责任主体。通过专业人员检查等方式，确定渗水原因。若是房屋质量问题导致，在质保期内可要求开发商承担维修责任；若是因楼上住户使用不当等造成，则由楼上住户负责维修并赔偿损失。
再者，与物业沟通。以书面形式向物业发送告知函，详细说明渗水情况、要求物业履行职责及限定处理期限，并保留好发送凭证。
若物业仍不处理，可向相关部门投诉。向当地房地产管理部门或物业管理协会反映情况，请求介入督促物业履行义务。
最后，若因渗水遭受损失且通过上述途径无法解决，可考虑向法院提起诉讼。将物业、责任方列为被告，要求其承担维修责任和赔偿损失，通过法律途径维护自身合法权益。
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