一、按揭贷款多少
如果房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款，且购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%。
二、个人住房按揭贷款的计算方法的话
第一方法则是贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为：每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/[(1+月利率)还款月数-1]。
第二个方法则是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额。计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率。
通过上文的解释，我们可以了解到就是按揭贷款的话如果是首套房是可以贷款多一点的，二套房产相对来说就会高一点这样。以上这些就是律师事务所小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询律师事务所相关律师。