如果你是哈尔滨本地人，并且自身的经济能力也不错，那么就可以考虑购买二套房，不管是用来出租还是用来自己居住，都是非常不错的，可以把它作为投资。那么在哈尔滨购买二套房，有哪些贷款政策呢，下面就跟随小编一起来了解一下。
一、哈尔滨二套房贷款政策
如果是为了让业主的居住条件变好而购买二套房，那在第一套贷款还清的前提下，首付比例最低为40%，但如果使用公积金贷款，一般首付比例为30%就可以了。注意根据哈尔滨购房政策规定，只有本地户籍家庭，才有资格购买二套房。
二、在哈尔滨买房的注意事项
哈尔滨在售的房源非常多，有新房也有二手房，大家在购买之前，一定要记得结合自己的实际情况进行考虑，主要有以下几点注意事项：
1、如果想买二手的，那么一定要记得仔细的检查质量，也要看它建成多少年了。一般只要不超过5年，并且质量没有问题，那么都可以放心购买。买这种的有一个好处，就是不需要自己装修，能够节省下一大笔费用，买了以后就能够立即住进去，可以省去很多的麻烦。
2、如果想买新的，那就要结合很多因素进行考虑了，建议在市中心买，生活起来会比较方便，并且它的升值空间也很大。建议先去各大售楼中心咨询一下，然后再做决定，毕竟买房是一件大事，所以也不能鲁莽。要是家里有小朋友呢，那就推荐购买学区房，也要为了孩子将来上学做准备。
小编总结：有关于哈尔滨二套房贷款政策的内容，小编暂且就先为大家介绍到这里了，希望可以帮助到大家，如果想要了解更多这方面的内容，那么请关注鲸鱼网，今后会不断更新，敬请期待。
