目前来说，国家对于房地产市场的管控是越来越严格了，每个地方对于买房也有着不同的规定，特别是一些比较大的城市更是如此，那么沈阳外地人没有社保怎么买房呢?下面就和小编一起去具体的了解一下吧。
一、沈阳外地人没有社保怎么买房
没有沈阳户口，也没有社保的话，只要能够给出近两年在沈阳不间断交6个月及以上的个税证明材料，或者参加社保的证明材料，就可以买房，如果都无法提供的话，建议购买二手房。特别提醒一下，后面补缴的社保或者是个税都是不被认定的。
二、二手房的看房选房技巧
1、看质量
不管什么时候，安全都是第一考量，所以不管是什么类型的房子，质量都是一个很重要的因素，尤其是二手房更加要重视。因为房子的住的时间长了，主体结构是否完好、管线有无老化、厨卫的防水性还能行否，都是影响质量的因素。
2、看位置
质量过关的话，接下来考虑的就是位置了，这关系都之后生活的便利性和舒适度，也关系到房子的价值，要知道好位置的房子不仅周围配套成熟，可能还会带来一定的经济效益，比如更容易出租或者是转让。
3、看户型
户型对于居住的舒适度也有很大的影响，比如说通风采光条件或者说是否浪费空间等问题，有的时候奇葩的户型真的是会让人很头疼。
4、看房龄
这点估计很多人都会忽略掉，我们都知道房子是有使用年限的，或70年或40年，如果你花钱买回的房子，使用时间只有几年了，那损失的可不仅仅是金钱。
总结：以上就是关于沈阳外地人没有社保怎么买房以及二手房的看房选房技巧的相关内容的介绍，相信大家对此已经有了一定的了解了。
