近几年来，各大城市的房价都呈现出上涨的趋势，政府为了稳定房价，退出了一系列购房政策来整治，因此现在打算购房的朋友们，不仅要了解楼盘信息，还要弄清楚当地的政策，那么沈阳买房政策有哪些?
一、沈阳买房政策有哪些
在沈阳，首次申请住房公积金贷款的购房者，首付比例降低至百分之十，使用住房公积金贷款购房二套房的购房者，首付比例为百分之二十;2、购买酒店式公寓或商住公寓等商用住房，能够调为自住公寓，在水电费、落户等方面，享受住宅的同等待遇。
二、外地人如何在沈阳贷款买房
1、外地人在沈阳贷款买房办理相关手续时，需在当地缴纳一年以上的社保或个税，并在购房时提供缴纳证明，如果无法提供一年以上当地社保或个税的缴纳证明，按二套房的信贷政策收取贷款利率与首付款。
2、虽然各个银行的贷款审批标准有所差异，但大体是相同的，贷款人在申请时需提供户籍证明、收入证明、所在公司开出的职位证明等个人信息，银行收到信息后会进行核实，并查看申请人的信用记录如何。
3、贷款买房的方式主要分为商业贷款与公积金贷款，选择商业贷款的外地申请人，需衡量自己的经济能力是否能承受。选择住房公积金贷款的外地申请人，需先查询个人公积金账户上的余额，并了解所在公司每月缴存的公积金金额是多少。
总结：关于沈阳买房政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。如果打算购买其他城市的房子，购房的要求自然会高一些，因此购房前应看自己是否符合当地的购房要求。
