随着人们生活质量的不断提高，人们的经济实力也有所提高，因此现在买二套房的人也越来越多，不过购房者在购买二套房的时候，受到的限制也比较多，那么2019苏州二套房政策包括哪些内容呢?苏州商品房限购政策有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、2019苏州二套房政策包括哪些内容
1、已购买一套住房，且未使用贷款或贷款已结清的家庭，申请商业贷款购买二套房时，首付比例不得低于总房价的百分之五十;2、已购买一套住房，且贷款未结清的家庭，再次申请商业贷款购买二套房时，首付比例不得低于总房价的百分之八十;3、职工家庭再次使用公积金贷款购房的情况下，首付比例不得低于总房价的百分之五十。
二、苏州商品房限购政策有哪些
1、未拥有苏州户籍居民家庭，申请购买首套新建商品住房或二手住房的时候，需提供在本市累计缴纳一年及一年以上社保或个税的缴纳凭证，若非本市户籍家庭已在本市拥有一套住房，则不得在本市购买再次购买新建商品住房与二手住房。
2、拥有三套及三套以上住房的苏州户籍居民家庭，不得再购买新建商品住房或二手住房，居民家庭在苏州购买首套住房时，首付比例不得低于总房价的百分之三十，贷款买过一套住房的家庭，再次申请贷款买房，首付比例最低为总房价的百分之五十。
3、首次申请使用住房公积金贷款买房的家庭，个人可贷公积金额度统一按照个人住房公积金账户余额的倍数进行计算，二次申请使用住房公积金贷款买房的家庭，最低首付比例从总房价的百分之二十上升至总房价的百分之三十，且贷款利率上浮百分之十。
总结：2019苏州二套房政策包括哪些内容的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。苏州二套房政策相比之前做了一些调整，原先二套房手续只需缴纳总房价的百分之五十，现在已上升至总房价的百分之八十，因此打算在苏州购买二套房的朋友们，除了就自己是否符合二套房购买条件，还需准备好充足的款项。
