1、房地产税
西安政府早在2017年12月20日就出台并实施了房地产税的政策，将对工商业房地产、个人住房等按照评估值来征收相关的房地产税，2020年预计会将其立法和配套措施等完成，在这个政策下，就导致了房价的回落。
2、限购
为了保证房地产税的公平实施，西安政府在限购政策的基础上来征收房地产税，也就是说个人住宅只有在限购政策后的两套或三套住房就需要被征房地产税，根据多占资源多交税、占好资源多交税的原则来征收，一般只要面积超过限制、地理位置优越的房子都要多交税，但是对于生活用房和保障用房来说是不用交税，这也导致了房价出现下跌的趋势。
3、支持首套房和改善住房
虽然说2018年国家对楼市的调控力度依旧是不会松动的，但是在差异化调控方面更注重了，拒绝了一刀切的现象，主要体现在遏制炒房、扶持首套刚需房、打击炒房者等等方面，大力遏制了投机性炒房的现象，并下调了住房信贷利率，对刚需、改善性住房等方面进行税费减免等政策倾斜，二套房贷款利率提高也导致了房价下跌。
4、公积金贷款买房更容易
现在有不少开发商为了更快的回笼资金，往往会拒绝一些实用公积金购房的人，间接造成了房价上涨。西安政府为了避免这种情况出现，明确表示在本市的房地产销售商品房时是不得拒绝住房公积金贷款来购房的。
编辑小结：以上就是关于2018西安房价即将暴跌是谣言吗介绍，2018西安实施购房新政策后，房价在短期内一直停滞不前，甚至有所下降，但是没有出现暴跌的情况，希望小编分享的内容能给大家一次参考。
