在购房时除了要看户型、地段、价格、环境等问题之外，还要看房产是否有被抵押，这样才不会吃亏上当。那么如何查询房产是否被抵押呢?下面就一起来看看吧！
如何查询房产是否被抵押：
可以通过以下4种方法查询房产是否有被抵押：
1、官网查询：登入当地房管局官网，然后输入姓名和产权证号查询即可。
2、支付宝查询：打开支付宝，点击不动产查询。进入页面后，点击预览就能看到抵押信息。
3、房产证查询：打开房产证，看看他项权栏目上是否有抵押字样，有的话，房产有抵押，没有则为空白。
4、房产局查询：携带身份证和产权证到房管局业务窗口查询。
房产抵押有什么风险：
1、违约风险
在抵押期间，若没有如期还款或者恶意不还款的，那被抵押的房产将面临被拍卖的风险。
2、流动性风险
简单来说就是在出现经济危机时很难变现，需要变现的话，需要先将银行的欠款还上，然后才能赎回房产，房产才能上市交易。
3、经济周期风险
从字面上来理解就是国民经济水平波动过程所产生的风险，房产与其他行业相比，价格波动更大，更敏感。
4、利率风险
这一点非常好理解，就是利率变动给银行资产带来的风险，它一般是由短存长贷的资本结构导致的，而利率无论是涨还是跌，对银行来说都会带来一定的损失。
文章总结：好了，关于如何查询房产是否被抵押以及房产抵押有什么风险的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
