长沙买房政策

长沙自2015年以来已多次对楼市进行调控，限购、限贷、限售政策的调整，对于这一些政策社会各界褒贬不一，也有很多人对于自己是否还有买房资格和贷款政策很关系，那么2018年长沙买房政策都有哪些呢?

限购区域

芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

买房首付

首套房首付使用公积金贷款支持最低20%的首付，商业贷款最低30%首付，公积金和商业组合贷款最低首付30%;二套房在首套房贷款已还清的情况下，首付最低可支持35%的首付，贷款未还清的情况下最低支持45%的首付款政策。

长沙限购限售政策

长沙本市内户籍家庭限购2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋产权证满3年后方可购买第二套房屋。

于2017年9月23日后办理长沙户籍的，在限购区域只能购买一套房屋;长沙户籍的未婚人士，与父母在同一户口本且父母在限购区域只有一套房屋的，可购买一套房屋;本市户籍在9月23日前离异的单身人士，与未婚者享有同等待遇。

非本市户籍限购一套商品住宅房，非本市户籍在以下5种情况下可获得买房资格：

1、连续在市区缴纳2年以上社保或缴纳个税;

2、大专及以上学历或技师职称的人才可申请购房资格，但不能落户;

3、35周岁以下全日制本科以上学历的可在购买房屋后落户长沙户籍;

4、现役军官、士官、义务兵;

5、务工人员落户。

在长沙限购地区购买的商品住房，在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易，包括二手房。

目前长沙户籍不以身份证号划分，以公安部门的户籍证明为准，且可在湖南省内进行公积金异地贷款;除此以外，目前长沙可和北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳等地可使用公积金异地贷款，且北京、贵阳人口购买房屋无户籍限制，深圳户籍只能购买首套房。