福州都是一座美丽的城市，当地的常住人口也比较多，想要在福州购买第2套房子，我们就需要了解它的首付比例具体是多少，这样子才能够做好充分的准备。今天小编就给大家介绍一下2020年福州二套房首付的比例是多少，以及它的买房政策。
一、2020年福州二套房首付比例是多少
1、在福州买房子要知道，首套房和二套房的首付比例肯定是不同的，但是今年有一个好消息，就是首付比例在不同程度上，已经有所下降。
2、根据福州当地的购房政策，在福州想要买第2套房，选择的是商业贷款，首付比例不能够低于50%。利率也有所变化，比第1套房子的利率要高一些，基本上会按照第1套房子利润的1.1倍来计算。
二、福州买房的政策
1、福州属于限购的城市，主要限购的区域是五城区，包括有鼓楼区、还有马尾区、台江区等等。而其他的区域，比如连江、琅岐，这些区域就不限购。
2、如果你是在福州五城区购买房子，是本地人，以个人为单位购买房子，是成年人，不过是单身人士，可以买一套房产。如果是以家庭为单位购买房子，只能购买两套。
3、如果不是福州本地人，在福州五城区购买房子的时候只能购买一套，同时还要提供缴纳社保的证明，或者个税的证明，而且要求是连续的，不能够出现断交的现象。
4、如果无法提供社保或者个税的证明，现在福州已经降低了落户的门槛。如果是本科学历，年龄在35周岁以下，或者是研究生以上的学历，都可以申请人才落户政策，之后就可以把户口迁移到当地的人才市场，能够拥有买房的资格。
小编总结：想要在福州买二套房，一定要了解福州买房的首付比例已经有所改变，同时我们还需要了解在福州买房的政策，毕竟福州是限购的城市。
