随着广州房价的高涨不下，越来越多的购房者将目前投向了公寓房，虽说面积不大，但价格便宜，而且解决了最基本的居住问题。那么广州公寓政策是什么？购买公寓有哪些优缺点？带着这两个问题我们一起来看看吧！
广州公寓政策是什么：
首先开发商销售商服类物业，只能卖给法人单位，而且法人单位购买后不能用来居住，转让也只能转让给法人单位；其次个人购买商服类物业，要拿到房产证满2年后才能转让；最后不管商服类物业是一手还是二手房，都只能卖给法人单位。
购买公寓有哪些优点：
1、不限购不限贷
由于住宅房受到限购，因此许多想要购房的人因不满足条件，导致无法购房。因此导致许多刚需朋友，为了解决居住问题，不得不选择公寓房做一个过渡。
2、总价低
市场上公寓的建筑面积大部分在30-50平左右，100平的面积的也有，但是较小，虽说公寓的居住面积小，但是房屋的单价和总价都比住宅房价格便宜很多，一般大部消费者都比较容易接受。
3、用途多元化
公寓是商业用地，既能居住，也可以用来办工，因此相对于住宅来说，公寓更具有多元性。
4、配套更完善
通常公寓的位置都会在地铁或商业中心附近，相对于住宅房来说，公寓周边不仅交通方便，而且商业配套设施也齐全，拥有大量的人流量。
总结：以上就是为大家介绍的广州公寓政策是什么和购买公寓有哪些优点的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注鲸鱼网。
