随着许多城市房价的不断上涨，许多购房者的为了减轻自己买房的压力，都会采用贷款买房的方式，即先支付一部分房屋首款，其余房款采用银行贷款方式来支付，自己每月向银行还款即可。那么2018广州购房首付比列是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018广州购房首付比列是多少
1、购房者在广州没有住房且没有购房贷款记录，在广州买房最低首付为30%。
2、购房者在广州没有住房但有贷款记录，在广州买房最低首付为40%。
3、购房者在广州已拥有1套房且贷款已还清，在广州购买第2套房最低首付为50%。
4、购房者在广州已拥有1套房但贷款尚未还清，在广州购买第2套房最低首付为70%。
2018广州限购政策
1、广州市户籍家庭在广州当地限购2套住房。
2、广州市户籍单身人士在广州当地限购1套住房。
3、非广州市户籍想要在广州当地买房，需要提供自购房之日起连续缴纳满5年社会保险或者个人所得税证明，才可在广州当地限购1套住房。
4、非广州市户籍在增城、从化区买房，限购1套住房。
2018广州限售政策
1、居民新购买的商品房需取得不动产权证满2年后才能进行上市交易。
2、企业单位新购买的商品房需取得不动产证满3年后才能进行上市交易。
3、将住房赠与与他人的，须满2年后方可再次购买住房。
4、接受住房赠与的，须符合广州当地的限购政策。
5、居民购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，需取得不动产权证满2年才能上市交易。
以上就是关于2018广州购房首付比列是多少的相关介绍，希望能够给那些想要在广州买房的朋友提供些帮助，让大家能够顺利的购买到属于自己的房屋。
