广州是中国较发达的城市之一，经济发展一直处于前列，因此吸引着不少人在广州发展和定居;那么在广州买房有哪些政策呢?在广州购房需要满足哪些条件呢?下面我们就一起来了解下吧!
广州最新购房政策是什么
本市户籍已拥有两套住房的家庭实施限购;非本市户籍家庭购房需要提供连续在本市缴纳3年以上社会保险缴纳证明或个人所得税缴纳证明，并限购一套住房;非本市户籍家庭不能通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
如果已购买一套住房，想要改善居住条件且相应的购房贷款已结清的，首付款比例不能低于30%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，较低首付款比例不得低于70%。
广州买房需要满足哪些条件?
1、在广州买房首先要满足当地的购房条件，非广州本地居民想要在广州买房需要提供3年以上的社保或者个人纳税证明，还需提供身份证、户口本、结婚证明等材料。如果是贷款买房，要提供在本地的收入证明，近期的工资流水等。
2、广州各地贷款买房需要条件
需要以广州所购住房为抵押担保，在本地具有完全民事行为能力;贷款人的年龄，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁;并拥有中国境内常住户口或有效居留身份;必须支付所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;在广州有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
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