为了做好房地产市场的调控工作，每一年房地产政策都在变化调整中，有对房地产市场较为关注的朋友就应该知道，想要买房还需要多关注下当下的房产政策，因各地方的政策略有不同，想在哪里购房就应该对当地的购房政策有所了解，我们今天来聊下2018济南买房政策有哪些!
2018济南买房政策有哪些
1、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不可再购房。
2、外地人在济南只可购买一套房子，购房前需提供一年以上社保或公积金证明，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停对其在本市市区售房。
3、个人购买首套面积在90平方米以下的住宅，契税按1%执行，面积在90平方到144平方契税按3%征收。
以下七种情况会被认定为二套房
1、父母名下住房，还以未成年子女名义再购房的算二套房。
2、未成年时名下有房产，在成年后又贷款购房的算二套房。
3、个人名下已经有了全款购买的住房，再贷款购房算二套房被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，但已结清出售后再贷款购房被认定为二套房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款被认定为二套房。
6、婚前一方曾贷款购房，但是婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起也被认定为二套房。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房被认定为二套房。
编辑总结：以上就是关于2018济南买房政策的部分介绍了，希望对于将要在济南购房的朋友有所帮助，买房政策分为很多人，对于自己将要购买的房屋类型要明白，就可以结合政策购房，可以省下很大一笔钱。
