无论你选择在哪个城市买房，都需要先了解一下当地的购房政策，特别是像南宁这样的城市。因为南宁在购房这方面要求会比较的严格，对购房者有一定的限制条件。那么，小编就带大家一起来了解了解在南宁买房首付多少以及南宁买房需要注意哪些。
在南宁买房首付多少
南宁买房首付多少需要根据所购的是首套房还是二套房来决定，这两者的首付比例是有一定的区别。就目前政策来看，首套房无论面积多少，其首付比例都是30%，如果使用的是公积金贷，那么首付最低可达20%。而对于二套房来说，根据我国购房政策其首付比例不的低于40%。
南宁买房注意事项有哪些
1、买房首先要考虑的就是自身目前的实际经济能力，需要量力而行。大部分购房者都是年轻人，其收入并且是非常的高，并且积蓄相对来说也是比较少的，都需要结果贷款才能买得起房。而买房除了需要支付首付款以外，还需要准备好装修款，因此买房一定要根据自己的实际经济能力来预算。
2、买房还需要注意的是先选择房屋位置，然后再来选择合适的户型。因为若是所选择房屋的地理位置不是很好，即使在便宜也是没用的。这个房屋的位置不仅仅是关系到入住后的便利度，还关系到孩子的入学问题。
3、房屋周边的生活圈在购房时也是需要注意的，因为这关系到上班族的时间成本，若是距离上班地方太远，那么就需要花费大量的时间在坐车上面。
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