近些年青岛发展的越来越好了，许多人也想在此定居发展。那么青岛二套房首付比例2021是多少？如何选择房屋？一起来看看吧!
青岛二套房首付比例2021是多少：
青岛二套房最低首付由原来的3成提高到4成，利率也上调至原来的1.1倍。而且二套房的首付比例还跟房龄有关，按每5年为一个档，只要房子房龄超10年，每上升一个档，首付款的比例也会提高10%。
如何选择房屋：
1、房子价位：
首先在选择房屋时，要注意房子的价格，毕竟现要房价居高，买一套房可能要耗尽全家的积蓄，因此购买前，最好核算好，看看能否承受房价。
2、地理位置：
其次在购房时，要查看房屋的地理位置，通常位于城市中心的房子，生活设施成熟，价格也相对较贵，而郊区的房子较为实惠，但在选择时，最好根据自己的工作点选择，毕竟离单位近，也能节省许多交通及生活成本，还用利于工作生活。
3、交通条件
接着在选择房子时，要看房子附近的交通，交通的好坏直接决定房子后期的升值空间，通常建议选择政符近期规划或发展的新区，毕竟是未来的发展方向，有利于提升人们的生活质量。
4、人文环境
最后在购买时，可到小区实地感受一下，看看小区的环境，可从小区过道、设施及环境布置来判断小区物业的管理能力，物业管理好，日后的生活也会很舒适的。另外在选择房子时，还要注意房子本身的采光问题，最好选择南北通透的房子，空气质量好，有利于人体健康，而且也更好设计装修。
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