现在每个地方买房的人是越来越多了，所以我国也就出了一些相对应的政策来，不管是买首套房还是二套房，它们相对应的政策都是不同的，在购买前要先了解清楚才行。下面小编就来给大家介绍一下2020沈阳二套房政策是什么。
2020沈阳二套房政策是什么
1、只有本市户籍，才可以购买二套，非本市户籍在本市只能购买1套住房；2、沈阳本地户籍家庭购买第二套房子时，首付比例为百分之五十，而且需要一次性支付；3、沈阳本地户籍家庭购买二套房时，选择积金贷款的首付比例为百分之三十。
买第二套房需要注意什么
1、购买二套房子时，最好可以用公积金来贷款的，要知道使用公积金贷款享受政策还是比较多的，按照相关规定，如果第一套用是商业贷款，那么第二套房就是可以使用公积金贷款，如果两套房子都是用了公积金贷款的话，那么只能先把首套的贷款先还清掉，才可以享受到首套的优惠政策。
2、购买二套房时，面积一定要先算好来才行，如果是按照二套房贷标准来的话，人均面积没有达到26.6平方米的话，贷款时就是可以再次享受到首套的优惠政策。
3、购买第二套房时，先要将一些材料都准备好才行，这样做才可以更加节省一些办理时间，要知道贷款的流程还是比较多的，比如说像过户、抵押就是比较耗时的，所以说交相关材料准备好，可以节省一些时间的。
总结：关于2020沈阳二套房政策是什么相关内容就介绍到这，只有本市户籍，才可以购买二套，第二套房子首付比例提高到50%，二套房公积金贷款首付比例也是从20%提高到30%。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们鲸鱼网来咨询。
