深圳是中国较发达的城市之一，其房价也是高的让许多人买不起，为了稳定深圳房地产市场的发展，当地出台了多项政策措施，那么这些新政策有哪些呢?下面小编就为大家介绍下深圳房地产新政策，一起来了解下吧!
2018深圳房地产新政策有哪些?
据了解，深圳房产相关部门发布了重要通知：三价合一的政策正式落地，并从3月28日起将使用信息互通查询机制，规范购房融资，遏制阴阳合同现象，确保房地产市场健康发展。在办理住房贷款业务时，要根据系统查询的网签合同和住房数量查询的结果为审核标准，贷款额度要以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数。
深圳购房政策有哪些?
1、本市户籍家庭继续执行限购两套住房政策，购买首套住房首付3成，购买二套住房首付7成，本市户籍的单身人士或离异人士限购一套住房。
2、非本市户籍家庭需要提供五年以上连续在本市缴纳个人所得税或者社保证明，并限购一套住房，之前的规定是连续缴纳一年即可;非本市户籍已婚家庭需提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口本等证明，还需在深圳有合法有效的暂住证;如果在深圳以外的地方购买过住房的，且符合以上条件的，再次贷款买房，首付要付款60%以上，贷款利率上浮百分之十。
3、已购买了一套住房的，且贷款额已还清的，再次申请购房仍算二套住房;首套房的首付比例由之前的25%改为30%。个人普通住房需满两年之后出售可享受免征营业税的优惠，现改为满五年才能出售。
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