对于购房者来说，贷款买房除了涉及到贷款额度的问题，还涉及到买房首付的多少，首付毕竟也是一笔大费用，许多家庭为了攒足首付省吃俭用，那么苏州二套房首付多少呢?苏州商品房购买政策有哪些呢?
一、苏州二套房首付多少
已拥有一套住房且房贷未还清的苏州本地户籍家庭，再次申请商业贷款用于买房时，所支付的首付比例不得低于总房价的百分之八十，对于已拥有两套及两套以上住房的苏州本地户籍家庭，暂停申请房贷。
二、苏州商品房购买政策有哪些
1、非苏州本地户籍家庭想要在苏州购买商品房，需在苏州累计缴纳一年以上的社保或个税，并在购房时提供缴纳证明。已拥有一套及一套以上住房的非苏州本地户籍家庭，不得再购买新建商品房或二手住房，已拥有三套或三套以上的本地户籍家庭，不得再购买住房。
2、在苏州购买首套房，首付比例不得低于百分之三十，如果申请人在申请贷款购房时，名下拥有一套贷款未还清的住房，那么在申请二套房贷款时，所支付的首付比例从原先的百分之五十调整为百分之八十。
3、同时，苏州对个人可贷住房公积金的计算方式也做出了相应的调整，统一按照住房公积金账户内所剩的款项倍数进行计算。对于二次使用公积金贷款的购房者，首付比例不得低于百分之三十。
总结：苏州二套房首付多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。由此可见，苏州购房政策是非常严格的，大家在购房时应准守当地的购房政策，并提前准备好首付款，这样才能办理住房贷款哦!
