闲来小镇是乌鲁木齐的重点工程项目，位置地段优越，附近就是文化商业街，居住舒适度非常高，但楼盘只有地段好，是远远不够的，尤其是新手购房，更应该考虑全面。那么，乌鲁木齐闲来小镇在哪？新手选房有什么技巧？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、乌鲁木齐闲来小镇在哪
位置在水西沟镇南和路与南湾路交汇处，物业类型为别墅，产权年限40年，项目占地面积约10万平方米，规划建筑面积约6万平方米，小区容积率0.57，绿化率高达50%，还有593个停车位可供业主使用，物业公司为绿城物管。
二、新手选房有什么技巧
1、现在的商品房，除了门和窗户以外，唯一的通风口就是阳台，所以在选房的时候，一定要注意查看阳台的位置，最好是南北通透的，这样一年四季室内的采光和通风都会比较好。
2、选房的时候，应该观察房间的位置，虽然现在很多都是毛坯交付，购房者可以根据自身需求进行庄旭，但面积有限，所以必须提前了解房屋中各个房间的方位，向南的越多越好。
3、厨房和卫生间是房屋中非常重要的区域，使用频繁，要求必须有独立的窗户，否则卫生间缺少通风条件，湿气大，容易产生气味，而厨房仅靠抽油烟机，没有窗户也是不行的。
4、现在很多房屋都比较紧凑，如果是非毛坯房还可以后期设计，但如果是精装房，且是小户型，就不能有太多走廊，因为用处不大，还容易占位置，所以选购的时候，一定要注意。
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