想要在厦门买房的朋友们，对于厦门的房价、购房政策、限购区域等都更关注。购房政策每一年都在发生变化，为了遏制炒房行为，厦门政府对二套房的购买出台了一些政策。厦门二套房首付比例2020是多少？厦门买房要注意什么？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
厦门二套房首付比例2020是多少
在厦门购买第二套住房时，若选择贷款买房的方式，购房者在支付首款时，首付得大于总房款的60%，且二套房的贷款利率需大于基准利率的1.1倍。如果首套房无贷款，首付在60%以上，若首套房有贷款未还清，首付则在70%以上。
厦门买房要注意什么
1、近几年，厦门房价不断上涨，甚至超过部分一线城市，在高房价的影响下，这也增加人购房者们的经济压力。建议普通购房者，在厦门购房前，要考虑清楚现在是否着急买房，若不着急买房，可等房价降一些再买，这样经济压力不会那么大。
2、由于厦门各个区域的发展不同，因此大家在厦门看房时，要全面了解厦门各区的房价，相对来说，岛外的房价会比岛内更低一些，对于购房预算不多的用户们，可考虑考虑岛外的住房。
3、厦门也是一个历史久远的城市，在厦门依然还有许多的老房子，因此大家在购买二手房时，不仅要考虑房价，还要考虑房子周边的配套是否齐全，房屋是否还具有升值空间，房屋在购买后是否还需要翻新，这些都需要考虑进去，这样有助于购房者做出理性正确的选择。
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