西安的房源也是属于非常紧张的，为了控制房价的不断上涨，因而出具了一系列限购政策。那么西安限购政策2018有何变动吗，以及西安买房政策有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、西安限购政策2018
1、对于西安本市的居民而言，已有1套住房的，可以在购买1套住房;没有住房的，则可以购买2套住房。
2、对于非西安的居民，如果是已经有住房的，则不能够在购买房子;若没有住房的，则可以凭借缴纳2年的社保或个人所得税证明，购买1套住房。
二、西安买房政策有哪些
1、在限购区域内买房，交易的时限有多长
如果是在2017年4月18号之前购买的商品住房，那么签订的合同需要备案满5年，且业主手中已有房产证，则可以上市交易;而对于2017年4月18号之后所购买的商品房，需要房产证到手后，住满2年，方可上市交易。
当然，以上所说的条款，只限定于购买新商品房，或者购买二手房。而赠予、继承、以及经济适用房，是不受上列条款限定。
2、如何确定一个楼房是否可以销售
若是要购买房子，所先需要确定房子是否被允许销售，这时，我们需要看开发商是否已经有“商品房预售许可证”，只有取得此证，才可说明该楼盘具有销售的资格，可以购买;反之，没有此证，则说明还未取得销售资格，最好不要购买。
这里需要注意的事，即使开发商拿出了“商品房的预售许可证”，购房者也要注意，看自己所选购的楼房是否属于预售许可证审批的范围只内。
关于西安限购政策2018，以及西安买房政策有哪些，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?在西安买房并不是有钱就能够搞定的，需要看自己是否符合购房政策内规定的条件哦。
