现在市面上房屋的性质款式众多，我们必须搞清楚他们的特性，才能够更好的交易，那么西安刚需和普通购房的区别是什么呢？
一、西安刚需和普通购房的区别是什么呢
它们的定义有差异，刚需房是说刚性需求，拿来自己居住的房屋，这类房屋的消费者买房的意向十分迫切，而普通买房就是非刚需房，即改善型住房，购买这类房屋是为了通过面积、环境、配套设施等来达到改善生活品质的目的。
二、选购住房时需要考虑到哪些方面呢
1、在小区实地考察的时候，一定要搞清楚它的容积率，一般容积率越低则里面的建筑物就越少，那么楼间距也会比较恰当，室内的采光与通风不会受到很大的影响，居住舒适度也会得到提升。
2、然后选择恰当户型的房子，假如户型方正则装饰简单，那么室内空间就会很大，假如是奇形怪状的户型，那么装修设计就会很麻烦，还会影响到正常的居住舒适度，此外房屋的朝向也要考虑到，这与室内的采光、通风息息相关。
3、还要考虑到小区里面的物业管理，要是管理水平不到位或服务态度不好，那么小居业主的利益也无法得到保证，还会影响到我们的居住舒适度，小区的卫生也会很难维持，因此要优先选择品牌良好物业管理的小区。
小编总结：以上就是有关西安刚需和普通购房的区别，从上述文章我们可以看出，市面上房屋的类别众多，为了更好的交易，避免上当受骗，我们必须提前对买房知识有一个大概的了解，这样也能够减少后续很多的麻烦，节约更多的金钱与时间，希望能够帮到大家。
