经济适用房和商品房的区别是什么

经济适用房和商品房是不同的，需要对其有一定的了解，以便后期个人的选择。那么经济适用房和商品房的区别是什么。

经济适用房和商品房的区别是什么

1、房屋定价：经济适用房的价格相对较低，通常由政府或相关部门制定价格标准，以满足低收入群体的住房需求。而商品房的价格由市场供需关系决定，通常较为昂贵。

2、购买资格：经济适用房的购买资格通常有一定的限制条件，如家庭收入、户籍等，只有符合条件的人才能购买。而商品房没有这些限制，任何人都可以购买。

3、房屋用途：经济适用房主要用于解决低收入群体的住房问题，通常用于自住居住。而商品房没有特定的用途限制，可以用于自住、出租或投资等。

4、房屋质量和配套设施：经济适用房的质量和配套设施通常相对简单，不如商品房豪华。而商品房通常有更好的质量和更完善的配套设施。

5、购买方式：经济适用房的购买通常通过政府或相关部门的申请和审核程序进行，购买者需要符合一定的条件。而商品房的购买则可以通过市场交易进行，购买者只需支付相应的购房款即可。

此外，办理经济适用房需要注意以下几点：

1、资格条件：经济适用房的购房人需要符合一定的资格条件，如家庭收入、户籍等要求。在办理之前，需要核实自己是否符合购房资格。

2、申请材料：办理经济适用房需要准备一系列的申请材料，如身份证、户口本、收入证明、婚姻证明等。在办理之前，需要提前准备好相关材料。

小编总结：经济适用房和商品房的区别是什么，就先介绍到这里了。不同地区对于经济适用房和商品房的定义和标准可能会有所不同，以上仅为一般情况下的区别。