公租房廉租房经济适用房的区别有哪些

公租房、廉租房和经济适用房是我国政府为了解决低收入群体住房问题而推出的三种保障性住房政策。那么公租房廉租房经济适用房的区别有哪些呢？

公租房廉租房经济适用房的区别有哪些：

公租房廉租房经济适用房区别有5点：

一、政策定位不同

公租房是由政府出资建设或购买的，专门用于解决低收入家庭住房问题的保障性住房。廉租房是由政府或企事业单位出资建设或购买的，面向低收入家庭提供租金较低的住房。经济适用房是由政府或开发商建设的，面向中等收入家庭提供价格适中的住房。

二、适用对象不同

公租房主要面向低收入家庭，通常是城市居民中的低收入群体，如低保户、特困户、残疾人等。廉租房也主要面向低收入家庭，但适用范围相对宽泛，包括低收入工薪阶层、农民工等。经济适用房则主要面向中等收入家庭，通常是城市居民中的中等收入群体。

三、租金或售价不同

公租房的租金一般较低，通常是市场租金的50%左右。廉租房的租金也较低，但相对于公租房可能会稍高一些，通常是市场租金的60%至70%。经济适用房的售价相对较低，一般是市场价的70%至80%。

四、产权归属不同

公租房的产权归属一般属于政府或政府相关机构，住户只享有使用权，不能买卖或转让。廉租房的产权归属一般也属于政府或政府相关机构，但住户在一定条件下可以申请购买。经济适用房的产权归属一般属于购房人，住户可以拥有产权并进行买卖或转让。

五、申请条件不同

公租房的申请条件相对较为严格，通常需要符合一定的低收入标准，并经过政府的审核和认定。廉租房的申请条件相对宽松一些，一般只要符合低收入标准即可。经济适用房的申请条件最宽松，一般只要符合中等收入标准即可。

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