房屋确权证和房产证有什么区别

房屋确权证和房产证是两个不同的概念，虽然它们都与房屋有关，但是它们的性质和作用不同。下面将详细介绍房屋确权证和房产证有什么区别。

房屋确权证和房产证有什么区别：

房屋确权证和房产证区别有3个：

一、定义不同

房屋确权证是指国家权威机构对房屋所有权、使用权、收益权等权利进行确认的证明文件。它是在房屋所有权未办理房产证的情况下，由房屋所在地的乡镇、街道、社区等基层组织颁发的。

房产证是指国家权威机构对房屋所有权进行确认的证明文件。它是在房屋所有权已经办理完毕的情况下，由房屋所在地的不动产登记机构颁发的。

二、颁发机构不同

房屋确权证是由基层组织颁发的，如乡镇、街道、社区等。这些组织通常是房屋所在地的管理机构，负责对房屋的所有权、使用权、收益权等进行确认，并颁发房屋确权证。

房产证是由不动产登记机构颁发的。不动产登记机构是国家权威机构，负责对房屋的所有权进行登记，并颁发房产证。

三、作用不同

房屋确权证的作用是确认房屋的所有权、使用权、收益权等，保障房屋的合法权益。它是在房屋所有权未办理房产证的情况下，为房屋所有人提供的一种权利证明。

房产证的作用是确认房屋的所有权，是房屋所有人的重要证明文件。它是在房屋所有权已经办理完毕的情况下，为房屋所有人提供的一种权利证明。

文章总结：好了，关于房屋确权证和房产证有什么区别的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。