众所周知，成都的房价是非常高的，但是对于那些手头宽裕的人来说二套房依然是必不可少的。因为自己购买两套房子的话不仅能够满足家庭的居住条件，而且还能够给家人一个舒适的享受。那么，成都二套房贷款首付是多少呢？成都如何认定二套房呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、2018成都二套房贷款首付是多少？
大多数银行二套房的首付比例都是房屋总价的百分之六十，当然也有一些是房屋总价的百分之七十。而贷款利率一般都上升了百分之十或者百分之十五。但是在2015年期间，银行执行了“认贷不认房”的政策，只要购房者把首套房的贷款还清了，那么购买的第二套房也可以按照首套房来执行，也就是首付只需支付房子总价的百分之三十。
二、成都如何认定二套房？
1.未成年子女名下有房产，成年之后再贷款购买房子的也算二套房。根据当前银行的规定：认贷不认房。如果购房者没有出售现有房产再次购买房子的话，再次贷款的房子也属于二套房，并且会按照二套房的政策来执行。
2.父母名下有房子，再次以未成年子女名义购买房子也属于二套房。根据新政策的规定：家庭成员之间包括配偶、借款人、成年子女以及未成年子女都是被划分在家庭范围之内的。所以如果你以未成年子女名义购买房子的话，也会按照二套房的政策来执行。
编辑总结：上文给大家介绍了成都二套房贷款首付是多少以及成都如何认定二套房的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于成都二套房的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！
