买房本来是一件非常开心的事情，但不少人被售楼员所说的一大串专业术语弄得稀里糊涂，如套内面积、使用面积等。现在重庆售房都按照套内面积计算价格，那么为什么重庆按套内面售房呢?建筑面积和使用面积有什么区别呢?想知道就接着看下去吧！
一、为什么重庆按套内面积售房
按套内面积售房就是用套内建筑面积计算房价，重庆按套内面积售房是为了便于购房者通过自行测量，就能知道自己所购房屋的面积大小，而且现在有些房地产开发商在交房的时候，通过增加公摊面积提高房价，用套内面积售房可以避免这种情况的发生。
二、建筑面积和使用面积有什么区别
1、建筑面积与使用面积的大小不同，两者相比之下，使用面积要比建筑面积小一些，也就是说建筑面积相对较大。
2、建筑面积与使用面积所包括的内容不一样，建筑面积包括了使用面积、内外墙所占的面积等，而使用面积指的是室内可供使用的面积，内外墙所占的面积并未包括在内。
3、建筑面积与使用面积的计算公式也不一样，建筑面积的计算方式是将套内建筑面积与分摊面积相加，使用面积是用建筑面积减去套内墙体面积。此外，建筑面积在计算过程中需加入公摊面积，但使用面积在计算过程中是不用计算公摊面积的。
总结：关于为什么重庆按套内面积售房的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家看到这里都有了一定的了解。就目前重庆的房产销售市场来看，重庆只有巴南区是按建筑面积售房的，其余区域都是按套内面积售房的，打算在重庆买房的朋友们可以多加了解哦!
