杭州是一座美丽的城市，气候宜人，让许多人想在此定居的想法。那么杭州首付买房最低首付多少?一起来看看吧！
杭州首付买房最低首付多少：
根据具体情况决定。
1、国家规定不管外地人还是杭州本地人，首套房商业贷款首付最低30%，如果是公积金买房，首付比例最低约总款的20%。杭州户籍无房有贷，首套房首付比例最低60% 。
2、杭州户籍，购买二套房，首付最低约总房款60%。杭州户籍有1套房，不管有无贷款记录，首付比例为60%。
3、商品房建面140平以下，首付比例低于20%，如果面积大于140平，首付比例30%以上。
买房要注意什么：
1、 买房时，最好选择一期开发的楼盘，价格便宜，质量也好。而且不要购买临近马路或街道近的房子，噪声太大。
2、 买房不建议购买顶层，后期易出现漏水的情况，而且不建议购买带有下水道的地下室，居住舒适度不佳。
3、 买房不建议购买二楼，因为厨房下水道一楼是独立的，二楼和以上的楼层共用一条管，日常生活中易发生堵塞情况。尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。
4、买房时，要注意窗户外侧要有一定的倾斜度，纱窗要购买内置的，避免掉落产生危险。此外窗户最好选择推拉款，密封性好。
5、 买房时，要注意厨卫空间的防水，最好进行闭水试验，避免楼板渗水。
6、买房时要注意小区内的环境及配套设施，如车位等，防止后期车位出现供应不足的情况。
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