厦门作为经济发达的沿海城市，人口密集，所以非常多人想要在这里购房，相关部门为稳定楼市，避免不良商贩的炒房行为，定制了一系列的购房政策，比如首付比例，限购等等。那么，厦门二套房首付比例是多少？2018年厦门购房有哪些新政？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、厦门二套房首付比例
厦门市行政区域内购买二套房的首付比例不得低于70%，但如果购房者名下名没有房产，只是有过贷款记录，那首付比例不得低于60%；此外，厦门市首套房与三套房的贷款政策是不变的，首套房首付比例仍是不低于30%，而购买三套房，银行是不会给予发放贷款的。
二、2018年厦门购房有哪些新政
1、加大普通商品房用地供应
房管部门为了更好的把控商品房的出让速度，在2018年加快推出了商品房的供应用地，让已经可以出让的商品房尽量在2018年结束之前完成交易，与此同时，有关部门还加快征地拆迁的动作，争取年内再推出一批商品房供应土地，确保足够供应量，避免高房价扰乱市场。
2、继续严格执行限购政策
按照厦门市限购政策规定，对名下已经拥有1套房产的本地居民家庭，以及能够提供两年内连续缴纳1年以上社会医疗保险或个税的外地人口，限制1套普通住宅，而对名下已经拥有2套住房的本地居民家庭，或已经拥有1套住房的外地人口，或没有满足资格的外地人口，开发商不能向其售房。
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