八月二十三日，沈阳正式发布了中小学学区的划分方案，与往年的划分方案相比，今年的学区划分已基本保持在稳定状态下，当然其中最值得关注的还是各学区对入学条件的限定，下面就一起来看看2018沈阳学区房新政策吧。
一、和平区：对“多人共有产权的房子”提出具体要求
1、今年和平区根据房屋的不同性质对房屋进行了区分，普通住宅在入学条件上与去年热门学校入学的要求基本相同，但还是存在一些细微的变化，往年的入学要求为户口一年以上，今年增加了一个限制，全家户口需满一年以上。
2、落户年限增长至三年以上，此外，还有一点需要家长们多加注意的，就是除了非独生子女家庭以外，三年内学位紧张的学区每户只可安排一名适龄儿童入学，如果是多人共用同一房产的产权，房产份额在百分之五十以上的户主子女才可以安排入学。
二、沈河区：将对“无房证明”有要求
沈河区对学位紧张的学区提出了一个新规定，就是从2022年开始，所有学位紧张的学校不仅要求房主持有三年以上的户口和房证，而且户主应是入学儿童的父母，如果是外祖父母或是祖父母，父母应提交证明无房的相关材料。
三、铁西区：明确“全家落户”要求
铁西区在去年就发布了提高落户年限的相关规定，不过在今年发布的学区房新政策中也有提到，特别强调了父母无房的情况下，需全家落户在外祖父母或是祖父母家，也就是说如果只有父母一方落户是不可以的。
四、大东区：到2021年要求房证、户口满3年以上
几年大东区学区房政策与去年并没有发生太大的变动，不过家长需要关注的是去年就已提出的房主持有的户口和房证需在一年以上，到2020年。要求房主所持有的户口和房证需在两年以上，到2021年，房主所持有的户口和房证需在三年以上。
五、皇姑区：自2021年开始要求房证、户口满3年以上
皇姑区在学区房政策中明确明确说明了户口与房证年限将逐渐提高，具体为2019年需提供满一年以上的户口和房产证，2020年需提供满两年以上的户口和房产证，从2021年开始，需提供满三年以上的户口和房产证。而且从2019年开始，除非独生子女家庭以外，每套住宅只可以安排一名适龄儿童入学。
六、浑南区：2020年实行两证统一，并满3年
去年学区房政策中就对浑南区提出三年内将实行户口和房证统一，并对两证设定年限，今年发布的新政策中对这一点提出了具体的要求，从2019年开始，学位紧张的学校实行户口和房产证统一，年限需满两年以上，而且房子的户主应为父母，入学儿童还需和父母同住同户。
七、于洪区：合作学校二手房小学需更名落户满6年
于洪区要求两证统一、实地居住，而且还需一房一户、人户合一，房主应为入学儿童的父母，或是外祖父母和祖父母，需与房主同户同住，并提供父母无房的相关证明材料。如果是二手房，中学要求更改房主落户满三年以上，小学要求更改房主落户满六年伊以上，在学位紧张的学校，优先安排有户口和房证的儿童入学。
总结：每个地区对学区房的政策和规章都存在一定的差异，希望以上的介绍能够帮助到沈阳的朋友们，同时也再次提醒家长们，在购房的时候一定要考虑到小孩的上学问题再做决定哦！
